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Exklusive Loftwohnung mit ebenerdiger Terrasse, schlüsselfertig in Erstbezug

In der Sohle 36, 59755 Arnsberg, Deutschland
317.150€
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  • Adresse
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Beschreibung

Wohnen an ungewöhnlichen Orten. Was lange Zeit vor allem Künstlern und Kreativen vorbehalten war, ist längst zu einem ausgeprägten Wohntrend geworden. Lofts bieten sehr viel Individualität und aufgrund der offenen Bauweise maximalen Gestaltungsspielraum hinsichtlich der Einrichtungsmöglichkeiten. Die außergewöhnlichen Lofts im Binnerpark Arnsberg entstehen in einer ehemaligen Lampenfabrik. Der Charakter des gesamten Gebäudes wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Glas, Naturstein oder Edelstahl geprägt.

Insgesamt fünf neu gestaltete Zugangsbereiche mit Aufzugsanlagen bieten eine optimale Erschließung des Gebäudes, so dass man über den Aufzug auf kurzem Weg zu dem jeweiligen Wohnbereich gelangt. Die großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche lassen für ihre persönlichen Einrichtungsträume jeglichen Freiraum. Die privaten Terrassenbereiche bieten ausreichend Platz für eine Sommer-Lounge, Grill und Sonnenliegen.

Eingebettet in hochwertiger Wohnbebauung zeichnet sich der Standort zum einen durch absolute Zentralität, andererseits durch die direkte Nähe zur Natur aus. Die Innenstadt von Arnsberg-Neheim sowie das “Ruhr-Café” sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt Neheim Süd (A46) ist Luftlinie etwa 500 Meter entfernt. Die Ruhrwiesen und das Naherholungsgebiet “Arnsberger Wald” liegen direkt vor der Tür und laden zu einem ausgiebigen Gang oder einer Radtour ein.

Im Objekt wurden bereits knapp 40 Loft-Wohnungen ausgebaut und erfolgreich vermarktet. Die angebotene Wohnung befindet sich noch im Rohbau und kann innerhalb von etwa 3 Monaten nach Beurkundung auf die Bedürfnisse des Käufers hin individuell ausgebaut werden. Zu jeder Wohnung wird jeweils eine hochwertige Terrasse oder Loggia angeboten. PKW-Stellplätze können sowohl im Außenbereich, als auch in der hauseigenen Parkgarage angekauft werden. Ein rund um die Uhr ansprechbarer Hausmeister vor Ort, schnell erreichbare Mieter- und Fahrradkeller sowie ein hauseigenes Fitness-Studio runden das Angebot ab!

Die Fotos sind in bereits ausgebauten Wohneinheiten aufgenommen worden und zeigen exemplarisch die verschiedenen Ausbauvarianten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 87,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Adresse: In der Sohle 36
  • Stadt: Arnsberg
  • Postleitzahl: 59755
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am August 22, 2019 beim 12:14 pm

  • Immobilien-ID: Einheit 23
  • Preis: 317.150€
  • Grundstücksgröße: 170 m²
  • Art der Immobilie: Loft / Studio / Atelier
  • Eigenschaftenstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 333,39 €
  • Courtage: Provisionsfrei!
  • Gesamtfläche: 170,97 m²
  • Befeuerung: Gas
Arnd van Bevern
Arnd van Bevern
+ 49 212 22626-13+ 49 172 9308830
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